～トラブルはほぼ発生しない～
2023年に室内トランクルーム投資を始めた初心者ではありますが、その実体験をもとにリアルで有益な情報が提供できれば幸いです。
トラブル発生が少ないことはトランクルーム投資のメリットです
アパート、マンション投資なら次のようなトラブルが想定されます。
・設備の故障
・退去時のクリーニング、修繕
・近隣トラブル・クレーム（騒音・匂い・人間関係トラブル）
・家賃の滞納
・孤独死などのトラブル
トランクルーム投資では、これらの心配はほぼありません。
設備がシンプルなため、故障などの心配は無用
室内トランクルーム荷物を収納するための区切り、扉で基本的に構成されているので設備の故障の心配はなく、室内に扇風機・クーラー・除湿器は設置していますが、故障してもすぐに修理、交換が可能です。約１年運用していますが、設備での出費は今のところありません。
日本は地震が多い国ではありますが、室内トランクルームは預かっている荷物が崩れる事があるとは思いますが、設備自体が崩壊する可能性は極めて少ないと思われます。
無人なため人に関するトラブルとは無縁
人に関するトラブルと無縁な事はかなり精神的に安定します。私の場合、投資をする際の前提がそこにありました。人が関わると何かしらのトラブルが発生します。室内トランクルームは預かるのは荷物になりますので近隣トラブル、孤独死などの心配はありません。家賃の滞納に関しては、管理会社に一任していますのでノータッチです。
仮に預かっている荷物が上層階の漏水で被害にあっても管理会社の対応となります。
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