2023年に室内トランクルーム投資を始めた初心者ではありますが、その実体験をもとにリアルで有益な情報が提供できれば幸いです。
室内トランクルーム 1~3ヶ月収支報告
総床面積：16.6坪
TR床面接：11.3坪
トランクルーム部屋数：23室
ルームタイプ：0.33帖～2.83帖
満室時売上：153,300円（税込）
【1か月目収支報告】
収入合計：0円
支出
電気代：▲2,045円
家賃代：▲60,000円
当月収支：▲62,045円
【2か月目収支報告】
収入合計：34,967円
支出
管理料（売上15％）：▲5,245円
電気代：▲2,295円
家賃代：▲60,000円
初回保険料：▲13,950円
当月収支：▲46,523円
【3か月目収支報告】
収入合計：19,040円
支出
管理料（売上15％）：▲2,856円
電気代：▲2,261円
広告宣伝費：▲5,625円
家賃代：▲60,000円
初回保険料：▲3,600円
当月収支：▲55,302円
3か月合計収支：▲163,870円
1か月に1～2件の契約となるので、黒字化まではある程度の時間を有します。
また、6か月半額キャンペーンも行ってますのでその点も黒字化を遅らせている要因ですが、1度入居すると長期利用が見込めるので半額キャンペーンを導入しています。
初回保険料は、初月だけ部屋代の半額発生する料金になります。（管理会社へ支払い）
4か月目以降も、随時更新していきます。
初期費用に関しては下記、過去ブログより参照下さい。
↓【トランクルーム投資をお考えの方まずは実情を確認下さい】↓
