トランクルーム投資は儲からないのか？
2023年に室内トランクルーム投資を始めた初心者ではありますが、その実体験をもとにリアルで有益な情報が提供できれば幸いです。
トランクルーム投資が儲かるのか、儲からないのか。ネットなどでよく目にするが、結論は
短期的に見たら儲からない投資だが、長期で見ると儲かります！
2023年より室内トランクルーム投資を始めました。
室内トランクルームの特徴として、契約になるまでのスピードが遅く、1か月の契約数は0~2室程度でした。契約件数が少なくても固定費（家賃・電気代）は発生しますので契約室数が50％以上超えるまでは赤字になります。
現に私も物件も10か月経過していますが、ご覧の通りです。
1か月目 ：0室 ：0% （2023年4月）
2か月目 ：3室 ：13.0% （2023年5月）
3か月目 ：4室 ：17.3% （2023年6月）
4か月目 ：8室 ：34.7% （2023年7月）
5か月目 ：10室：43.4% （2023年8月）
6か月目 ：10室：43.4% （2023年9月）
7か月目 ：11室：47.8% （2023年10月）
8か月目 ：14室：60.8% （2023年11月）
9か月目 ：15室：65.2% （2023年12月）
10か月目：16室：69.5% （2024年1月）
11か月目：15室：65.2% （2024年2月）
2か月目 ：3室 ：13.0% （2023年5月）
3か月目 ：4室 ：17.3% （2023年6月）
4か月目 ：8室 ：34.7% （2023年7月）
5か月目 ：10室：43.4% （2023年8月）
6か月目 ：10室：43.4% （2023年9月）
7か月目 ：11室：47.8% （2023年10月）
8か月目 ：14室：60.8% （2023年11月）
9か月目 ：15室：65.2% （2023年12月）
10か月目：16室：69.5% （2024年1月）
11か月目：15室：65.2% （2024年2月）
11か月で約65%です。このように室内トランクルームは契約まで時間を有するのが特徴です。
ただ、恐らく11か月目あたりから私の物件では若干黒字化になる予定です。その後は、赤字に転じる確率は少ないので長期的に見ると良い投資だと思えます。
